El banco regional de tierras de Finger Lakes está trabajando para descubrir qué sigue para una propiedad histórica en Waterloo.
El Land Bank ha publicado una Solicitud de propuestas para la compra y remodelación del Juez J.K. Richardson House ubicada en 101 Virginia St. en el pueblo de Waterloo.
Las autoridades dicen que es una oportunidad única dentro del pueblo para la rehabilitación de una casa histórica muy deteriorada pero prominente a nivel local.
El Land Bank está buscando propuestas que demuestren experiencia en la preservación histórica, así como la capacidad para financiar el trabajo tan necesario.
El Land Bank está dispuesto a transferir la propiedad por un precio nominal si un solicitante puede demostrar que tiene una estrategia de financiamiento viable para completar el proyecto.
El paquete de RFP completo se puede encontrar haciendo clic aquí. Las solicitudes deben presentarse antes del viernes 28 de mayo de 2021 por correo electrónico.
El Land Bank adquirió la propiedad en 2018 de un particular con la intención de estabilizar la estructura. Financiaron el trabajo de compra y estabilización con una subvención de Local Initiatives Support Corporation, Inc. El Land Bank también recibió una subvención de Land Mark Society de WNY para estudiar la viabilidad de una rehabilitación completa de la casa histórica.
Para que un proyecto sea económicamente viable, el Land Bank cree que los departamentos que generen ingresos pueden ser necesarios. El Land Bank recibió una variación de zonificación para hasta cuatro apartamentos del Village of Waterloo.
El Land Bank trabajó para hacer que la propiedad fuera más comercial al absorber algunos de los costos iniciales de desarrollo, incluida la eliminación de más de 7.5 toneladas de basura y escombros de la propiedad; la demolición de un garaje derrumbado; y la remoción de árboles y vides que se habían apoderado de la casa. El Land Bank también recibió de la aldea de Waterloo una variación de zonificación para permitir cuatro apartamentos. El valor tasado de la propiedad también se redujo a $ 25,100. Actualmente, la propiedad no está incluida individualmente o como parte de un distrito en el Registro Nacional.
La casa fue construida por el juez J.K. Richardson a principios de la década de 1850. El juez Richardson fue un destacado abogado local y juez del condado que participó activamente en el Partido Republicano. La casa en sí fue construida originalmente en estilo italiano con el porche envolvente que se cree que se agregó en la década de 1870. The Mansard Roof es uno de los pocos ejemplos en Waterloo.
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