Se ha programado una conferencia preliminar para el 23 de junio en el caso de Walmart Real Estate Business Trust contra la Junta de Revisión de Evaluaciones de Dix Town y otros municipios afectados del Condado de Schuyler.
Mientras tanto, los abogados de los municipios afectados, el abogado del condado de Schuyler Steven Getman y el abogado de la ciudad de Dix, Robert Halpin, han respondido a una demanda para auditar los libros y registros de Walmart para corroborar la declaración de ingresos y gastos del gigante minorista.
En julio de 2016, Walmart, el minorista más grande del mundo, presentó una demanda alegando que su tienda en Village of Watkins Glen estaba sobrevalorada. La tasación actual valora la propiedad en $ 11,700,000.00 (once millones setecientos mil dólares). Walmart ha afirmado que su propiedad solo vale $ 7.5 millones. En 2012, Walmart acordó que su propiedad estaba valorada en $ 11,4 millones.
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Debido a que cualquier reducción de tasación afectaría negativamente a todas las jurisdicciones de impuestos a la propiedad inmobiliaria en el condado que derivan impuestos de la propiedad de Walmart, los municipios afectados (la ciudad de Dix, la aldea de Watkins Glen, el distrito escolar de Watkins Glen y el condado de Schuyler) unieron fuerzas para luchar contra las afirmaciones de Walmart.
Según el administrador del condado de Schuyler, Tim O’Hearn, esta colaboración continua entre los socios municipales es un testimonio de nuestra determinación de garantizar que todos los contribuyentes inmobiliarios paguen su parte justa. Si se le concediera una reducción, Walmart estaría transfiriendo su parte de la carga fiscal al resto de nuestros contribuyentes.
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Según Getman, la conferencia preliminar del 23 de junio probablemente resultará en que el tribunal fije una fecha para el juicio, así como también instruya a las partes para que obtengan evaluaciones e informes de ventas, e intercambien y presenten informes de tasaciones e informes de ventas.
Anticipándose a ese juicio, los acusados ya han presentado una demanda a Wal-Mart para que sus libros y registros relevantes estén disponibles para auditoría. Esa auditoría debería completarse en aproximadamente 120 días, señaló Getman.
Los municipios afectados han cuestionado las afirmaciones de Walmart sobre la caída de valor del Watkins Glen Supercenter dada la tendencia general experimentada en todo el condado que ha demostrado que la propiedad se revaloriza continuamente, dijo Getman. Una vez que se completa la lista de impuestos, se presume que es precisa y sin errores. Si un contribuyente como Walmart sostiene lo contrario, el contribuyente tiene la carga de demostrarlo mediante pruebas claras y convincentes.
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A nivel nacional, algunos informes han criticado anteriormente a Wal-Mart por lo que la compañía ha llamado un intento sistémico de reducir sus impuestos mientras se beneficia de miles de millones de dólares en subsidios públicos para construir sus tiendas y la infraestructura del sitio. En 2007, el Huffington Post calificó a la empresa de la empresa norteamericana como la vara impositiva por tales intentos. Ese artículo citó los esfuerzos de la compañía en otras partes del norte del estado de Nueva York, incluidas Ginebra y Wilton, para reducir sus impuestos.
El caso del condado de Schuyler se está escuchando en la Corte Suprema del condado de Schuyler con el Excmo. Dennis J. Morris preside. Walmart está representado por el bufete de abogados de Buffalo, Kavinoky Cook LLP. El abogado de la ciudad de Dix, Robert Halpin (Montour Falls) y el abogado del condado de Schuyler, Steven Getman (Watkins Glen), representan conjuntamente a los municipios afectados, la ciudad de Dix, la aldea de Watkins Glen, el distrito escolar de Watkins Glen y el condado de Schuyler.
