El mercado inmobiliario en la región de Finger Lakes es competitivo y los precios están aumentando, lo que dificulta que la clase media pueda pagar una casa, según expertos en bienes raíces.
Las tasas de interés para la compra de viviendas se han mantenido constantes durante los últimos 25 años, pero la era posterior a la pandemia ha traído nuevos factores que han contribuido a reducir los inventarios, lo que obligó a subir los precios.
Los datos de Redfin muestran que el año pasado, la cantidad de casas vendidas en el condado de Monroe se redujo un 20 %, con una duración de solo ocho días en el mercado. Una de las razones de esto es que menos propietarios de viviendas de edad avanzada están dispuestos a vender, debido a que los hogares de ancianos no pueden aceptar más residentes. En cambio, están trayendo personal a sus hogares para cuidarlos.
Los inversionistas también están comprando casas y alquilándolas o usándolas como propiedades de Airbnb, lo que mantiene bajo el inventario para los compradores de viviendas pero aumenta los costos de alquiler.
Esta tendencia es especialmente popular entre los jóvenes, que están renunciando a la idea de tener una vivienda propia y optando por alquilarla. Como resultado, los precios de los apartamentos también están subiendo. A pesar de estos desafíos, la agente de bienes raíces Angie Flack Brown aconseja a los compradores de viviendas que sean flexibles y consideren opciones que pueden requerir algunos toques personales, ya que esto puede ayudarlos a obtener una casa con menos competencia y a un precio más bajo.
El precio medio de una vivienda unifamiliar en el condado de Monroe es actualmente de $197,500, y la ciudad de Pittsford tiene las opciones más caras de la lista. Los suburbios son las áreas más competitivas y demandadas por los compradores de viviendas, con aproximadamente 550 viviendas unifamiliares vendidas en la región el año pasado.
