A nuevo informe de Lending Tree indica que la vivienda asequible no es asequible para los trabajadores con salario mínimo en ningún estado de los EE. UU. Los legisladores y los defensores han pedido un salario mínimo de $ 15, pero eso no sería suficiente. Ese salario, el doble del salario mínimo federal, no compensaría los altos costos de alquiler y propiedad de vivienda.
El informe se produce cuando Nueva York intenta distribuir el alivio del alquiler a los inquilinos que luchan más rápidamente en respuesta a la pandemia de coronavirus. La administración de Cuomo fue criticada por su lento despliegue de miles de millones disponibles para el esfuerzo en Nueva York, y semanas después de que la gobernadora Kathy Hochul asumiera el cargo, menos de $ 400 millones habían llegado a los inquilinos.
La realidad es que en gran parte del país, la brecha entre el salario mínimo y lo que realmente se necesita para vivir es enorme. David Cooper, del Instituto de Política Económica, le dijo a Yahoo . Allí es un analista senior. Incluso objetivos bastante ambiciosos como $ 15 se quedarán cortos en muchos lugares.
El salario mínimo federal ha sido de $ 7.25 desde 2009. Hay 30 estados con salarios mínimos más altos, pero incluso aquellos no cubren la brecha creada por el aumento de los costos de la vivienda. Por ejemplo, en Nueva York el salario mínimo es de $ 12,50. Eso haría que la cantidad máxima pagadera por la vivienda sea de $ 600 por mes, suponiendo que una persona que gana el salario mínimo esté trabajando 40 horas por semana.
Para el estudio, los investigadores basaron 40 horas de trabajo a la semana, durante 52 semanas al año, al salario mínimo. Luego, analizó los costos de alquilar y ser propietario de una casa.
¿Pueden los trabajadores con salario mínimo pagar una vivienda?
Los investigadores descubrieron que, desde el año 2000, tanto la propiedad como el alquiler se han vuelto menos asequibles. Incluso entonces, aunque fue un gran problema. Por ejemplo, la mediana de los costos mensuales del propietario en 200 era $ 771 por encima del 30% real del salario mínimo bruto. De manera similar, el alquiler era $ 296 más alto de lo que podía pagar un trabajador con salario mínimo.
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Avance rápido hasta 2019 y los investigadores encontraron que la brecha para cada uno creció respectivamente a $ 1,072 y $ 423.
Llevando ese punto un paso más allá, el informe encontró que, en promedio, en los 50 estados, un pago de vivienda mensual asequible para los trabajadores con salario mínimo es $ 1,074 menos que los costos de vivienda mensuales medianos que pagan los propietarios con una hipoteca.
Lending Tree encontró que la diferencia promedio entre un pago mensual asequible de vivienda y el alquiler bruto promedio es de $ 533. El informe encontró que hay estados más baratos para vivir para los trabajadores con salario mínimo, como Arkansas, Maine y West Virginia, pero incluso entonces el alquiler medio sigue siendo aproximadamente $ 300 más de lo que pueden pagar.
¿Qué significa esto para los trabajadores y la vivienda?
El costo de todo sigue subiendo, dijo Reginald Torro a FingerLakes1.com. Puede aumentar los salarios en uno o dos dólares, pero eso no hará una diferencia cuando el costo de estas cosas siga subiendo como lo ha hecho.
El recién graduado de la universidad trabaja con una empresa de ingeniería con sede en Cleveland. Torro fue a la universidad en Nueva York. Dijo que muchos de sus compañeros que se graduaron al mismo tiempo están luchando o han renunciado a ser dueños de una casa. Olvídate de alquilar por un minuto, le dijo a FingerLakes1.com. Hemos escuchado durante mucho tiempo que si vamos a la universidad, conseguimos un buen trabajo, hacemos todas las cosas que se supone que debes hacer, que ser propietario de una casa sería posible. No es posible para los trabajadores con salario mínimo, o aquellos que ganan varios dólares más por hora que el salario mínimo.
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El alquiler y la propiedad de la vivienda están inevitablemente vinculados. A medida que la propiedad de vivienda se vuelve menos asequible para aquellos que no ganan significativamente por encima del salario mínimo, ha actuado como un factor adicional de la renta media.
Un salario mínimo más alto no es la respuesta para los problemas de vivienda asequible
Margo Heggler, nativa de Buffalo, le dice a LivingMaxt que ver el aumento de la renta en los últimos cinco años se ha 'desinflado'. Definitivamente te sientes derrotado, dijo, después de haber visto cómo su propio alquiler aumentó cuatro veces en los últimos cinco años en más de $ 20. No parece mucho a la vez, pero no anima a nadie a quedarse o alquilar a largo plazo.
Heggler es una enfermera que gana 20 dólares la hora ahora. Ganaba alrededor de $ 18 cuando comenzó hace tres años. Pude absorber el primer aumento de alquiler de $ 20 debido al nuevo trabajo, recordó. Los siguientes tres fueron un poco más difíciles de tragar, y entre todos los servicios adicionales que los propietarios cobran por ahora, como remoción de nieve, recolección de basura, etc., se ha consumido en la mayoría de mis aumentos. Básicamente, es como si no hubiera recibido un aumento.
Para ser claros, Heggler no es un trabajador con salario mínimo, pero los altos costos de la vivienda, especialmente en los mercados de alta demanda, hacen que la vivienda sea complicada para todos. Incluso aquellos que ganan lo que algunos podrían considerar un 'salario digno' tienen una serie de desafíos que considerar.
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