Los inquilinos y propietarios han estado en el centro de un intenso debate sobre la vivienda a través de la pandemia de coronavirus. Los pagos de alivio de la renta se destinan a los neoyorquinos y los propietarios están preocupados por la continuación de una moratoria de desalojo hasta enero de 2022. Una nueva encuesta realizada a más de 3,700 encuestados en los EE. UU. Muestra que un número creciente de propietarios posponen el trabajo de propiedad o ignórelo por completo cuando los inquilinos pregunten.
En Nueva York, 1 de cada 10 propietarios de propiedades residenciales admiten tomar atajos al alquilar propiedades. Una encuesta realizada por Belluck & Fox, un bufete de abogados líder en lesiones personales y mesotelioma, realizó una encuesta a más de 3,000 propietarios durante el mes de julio y encontró que alrededor del 9% admitió retrasar o ignorar por completo los problemas informados por los inquilinos.
Según los resultados de la encuesta, el inquilino promedio tiene que esperar aproximadamente 18 días para que el propietario solucione los problemas de propiedad después de ser informado. Alrededor del 57% de los inquilinos dicen que creen que es razonable retener los pagos del alquiler si el propietario no atiende sus inquietudes.
Los inquilinos a menudo tienen que pasar semanas sin agua o una lavadora en funcionamiento, o se ven obligados a dormir en colchones empapados mientras los propietarios se esfuerzan por solucionar un problema de goteras en el techo, dijeron Belluck & Fox sobre los hallazgos. De hecho, mientras que los inquilinos tienen que pasar numerosas pruebas para evaluar si deben aceptar su solicitud de alquiler, los propietarios están sujetos a muchas menos verificaciones. Además, a los inquilinos con frecuencia les preocupa que un propietario les dé una mala referencia para quejarse, lo que podría devastar sus futuras perspectivas de vivienda.
La ley federal requiere que los propietarios revelen peligros como asbesto, pintura con plomo y moho debido a la gravedad de los problemas de salud provocados por la exposición.
Nueva York se encuentra entre los mejores estados en lo que respecta a la diligencia. Si bien el 9% es un número significativo de propietarios, es relativamente pequeño en comparación con el porcentaje de propietarios en otros estados, como Kansas, que posponen el trabajo y las reparaciones a un ritmo mucho más alto. La encuesta encontró que el 50% de los propietarios retrasan o descartan por completo las reparaciones en las propiedades de alquiler.
Creado por Belluck y Fox
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