En enero se cumplirá un año desde que se levantó la moratoria de desalojos en el estado de Nueva York.
Hoy en día, todavía hay una gran acumulación de desalojos con los que se enfrentan los propietarios y administradores de propiedades. El atraso solo creció gracias a la pandemia.
También hay un gran retraso en los tribunales y los casos en curso ahora no se programan hasta 2023. Las comunidades de bajos ingresos son las que más sufren, según los propietarios que habló con Rochester First.
Matt Drouin de Roc Real Capital, LLC explicó que pensó que habría una ayuda más proactiva para aquellos que brindan viviendas para personas de bajos ingresos. Dijo que ha sido un “proceso muy difícil”.
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Drouin actualmente supervisa más de 150 propiedades en la región de Rochester.
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Uno ha estado vacío durante nueve meses después de que sus inquilinos anteriores se negaran a pagar el alquiler durante dos años y luego lo dejaran destruido.
Patrick Gallagher de Gallagher Property Management describió la deuda que ha causado la propiedad. Hubo dos años de alquiler perdido cuando los ocupantes se negaron a pagar, y serán otros ,000 para arreglarlo y poder alquilarlo nuevamente.
Gallagher supervisa la propiedad de Selye Terrace y de las 700 propiedades que administra, más de dos docenas en todo Rochester están vacías.
Drouin dijo que las personas que solían hacer un negocio proporcionando viviendas para personas de bajos ingresos están dejando la industria. Los lugareños que dirigían estos lugares se están deshaciendo de ellos y no hay nadie para ocupar su lugar. Después de seguir siendo responsables, ya no quieren estar en este tipo de industria inestable.
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Los inquilinos desalojados están viendo sus casos retrasados en la corte y programados hasta febrero del próximo año.
Nueva York ofreció un Programa de asistencia de alquiler de emergencia y los inquilinos financiados por el estado que solicitaron después de estar atrasados en el alquiler. Solo vieron que el proceso judicial tomó más tiempo debido a eso.
A medida que los propietarios y dueños de propiedades intentan que se lleven a cabo los desalojos legales, se sienten frustrados. Esto se debe a que los casos actuales siguen siendo aplazados y pospuestos. Esto apenas deja espacio para que se resuelvan nuevos casos.
