La senadora Pam Helming, R-54, está pidiendo a la mayoría del Senado que entregue al gobernador el proyecto de ley S.6481 del Senado, un proyecto de ley que ella copatrocinó y que destinaría $ 100 millones en fondos de asistencia de alquiler de emergencia ya aprobados a los propietarios cuyos inquilinos desocuparon su vivienda. unidades mientras adeuda alquiler.
Esta expansión de elegibilidad fue solicitada por varios pequeños propietarios locales que se comunicaron con el Senador Helming, y fue un problema planteado durante las recientes mesas redondas de vivienda del Senador. El proyecto de ley fue aprobado tanto por el Senado como por la Asamblea.
El hecho de no priorizar la firma de este proyecto de ley es otra demora sin sentido por parte de la mayoría del Senado en la obtención de un alivio de alquiler muy necesario para los pequeños propietarios. Estos $ 100 millones en fondos estatales se suman a los $ 2.3 mil millones en dinero de ayuda federal en el Programa de Asistencia para Alquiler de Emergencia. Este proyecto de ley asignaría esos $ 100 millones a los propietarios cuyos inquilinos dejaron la propiedad con atrasos en el alquiler. Esto ayudará a más pequeños propietarios en nuestras comunidades. Fue aprobado por unanimidad en el Senado, y el liderazgo de la mayoría del Senado debe llevar este proyecto de ley al escritorio del gobernador de inmediato, dijo el Senador Helming.
En nuestra área y en todo el estado, los propietarios de propiedades de alquiler 'familiares' son los más afectados. Son nuestros vecinos. Quieren mantener a sus inquilinos en sus casas, pero necesitan que se les pague. Cuando los pequeños propietarios sufren estas pérdidas desestabilizadoras, no pueden permitirse quedarse con sus propiedades. Colectivamente, corremos el riesgo de perder la propiedad local de las propiedades de alquiler, la calidad de las viviendas locales y eso impacta a nuestras comunidades y economía locales, agregó el Senador Helming.
Los pequeños propietarios, que son propietarios privados y no corporativos, han soportado el peso financiero asociado con las moratorias de desalojo y ahora el retraso en la financiación de ERAP. Esto es innecesario e inaceptable. Las leyes y órdenes al principio de la pandemia nos negaron el acceso a la rendición de cuentas y al debido proceso en los tribunales, lo que luego marcó el comienzo de una ola de impagos más allá de lo que cualquier otra industria tuvo que soportar. Hoy en día, hay pequeños propietarios en la región de Finger Lakes que informan sobre $ 288,000 en atrasos de alquiler de inquilinos que han abandonado sus apartamentos, sin dejar una dirección de reenvío. El proyecto de ley del Senado que otorga la elegibilidad para fondos adicionales a estos propietarios contribuiría en gran medida a corregir los errores que sufrieron los propietarios durante los últimos 16 meses, dijo Deb Hall, administradora de la Asociación de Propietarios de Finger Lakes.
La senadora Helming agregó que habló esta semana con el comisionado Michael Hein de la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia por Discapacidad (OTDA), la agencia estatal que administra el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler (ERAP), para compartir sus preocupaciones con la demora en el desembolso de fondos y el informe problemas del sitio web que causan frustración a los solicitantes. La senadora dijo que la conversación fue productiva y espera que la distribución de fondos comience pronto.
Como miembro de alto rango del Comité Senatorial de Vivienda, Construcción y Desarrollo Comunitario, el Senador Helming dirigió recientemente dos mesas redondas con partes interesadas en la comunidad de vivienda para prepararse para una reapertura eficiente de los tribunales de vivienda locales, ya que la moratoria de desalojo del estado finaliza el 31 de agosto. compilando recomendaciones de expertos participantes para la Oficina de Administración de Tribunales de Nueva York.
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