Después de un incendio en un apartamento: explicación de los derechos de los inquilinos

Vivir en una casa habitable es necesario incluso si no eres dueño de la propiedad. En caso de incendio en un apartamento, es responsabilidad del propietario reparar los daños y pagar sus lesiones. Pero antes de pedir una compensación, es necesario conocer algunos de sus derechos como inquilino después de un incendio, que no fue su culpa.





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Reparaciones después de daños por incendio

Cuando ocurre un incendio en un apartamento o en cualquier otro lugar de alquiler, los propietarios deben reparar los daños, ya que el propietario asume la responsabilidad total de las reparaciones. Puede facilitarles la vida moviendo sus bienes personales para asegurarse de que todas las áreas dañadas sean restauradas.

Si su propiedad se dañó o se perdió en el incendio de un apartamento, es posible que el seguro del propietario no la cubra. Algunos propietarios alientan a sus inquilinos a tener cobertura de seguro para inquilinos, lo que garantiza que estén cubiertos en caso de incendio.



Qué hacer si las reparaciones son extremas

Si los daños son extremos, el inquilino debe buscar otra casa.

  • Si paga el alquiler mensualmente, deje de pagar el alquiler después de un incendio y muévase a un lugar de alquiler seguro. Los apartamentos arrendados pueden ser un desafío en este punto, ya que es posible que no tengan pautas claras con respecto al problema.
  • Suponga que el acuerdo firmado en el contrato de arrendamiento no cubre ningún daño o lesión por incendio, y el propietario actúa para reducir la velocidad o se niega a hacer las reparaciones o darle una compensación. En ese caso, es posible que deba buscar los servicios de un abogado de lesiones personales .

Un abogado de lesiones personales puede negociar un acuerdo justo por lesiones con el arrendador en su nombre y emprender acciones legales adicionales si el arrendador no coopera. Un juez puede descartar si el daño es suficiente para cancelar el contrato de arrendamiento.

Los daños por incendio no garantizan necesariamente la rescisión automática de un contrato de arrendamiento. Arrendar una propiedad es un poco complejo; por lo tanto, solo después de un aviso de 30 días de incumplimiento de las reparaciones, se rescinde el contrato de arrendamiento y usted puede mudarse.



¿Cuándo puede un inquilino demandar a su arrendador?

Cuando un la negligencia del propietario provoca un incendio ya sea por cableado defectuoso o por cualquier otra causa, se vuelven Totalmente responsable de todos los daños. incurridos en la propiedad y los inquilinos.

Si puede probar la culpa del arrendador en un tribunal de justicia, el arrendador debe pagar por cualquier daño personal. Si un arrendador se niega a reembolsar el depósito de seguridad después de un incendio, puede demandarlos para obtenerlo, ya que es suyo.




¿Qué sucede si usted es responsable del incendio?

En caso de que haya provocado el incendio por sobrecargar los enchufes o por un manejo inadecuado de un horno, no puede reclamar una indemnización. Le prohíbe mudarse o descontinuar un contrato de arrendamiento ya que usted es quien hizo habitable el local.

Después de cualquier intento de desalojo, el arrendador podría demandarlo por daños, que tendrá que pagar. Lo máximo que puede hacer es buscar orientación de la fraternidad legal y obtener un valor estimado del daño si la casa ahora es peligrosa para que la gente viva en ella.

¿Quién es responsable de las reparaciones?

Depende del arrendador cubrir todos los gastos incurridos en un reparar causado por su negligencia. Si no hacen las reparaciones, puede dejar de pagar el alquiler. La mayoría de los propietarios usan su seguro, y si insisten en el alquiler sin reparaciones, usted puede contraatacar.

Pague las reparaciones y descárguelas del alquiler si es necesario solucionar el problema rápidamente; También puede posponer el pago del alquiler hasta que se resuelva el problema. Notifique al arrendador del daño a través de un documento escrito y déle tiempo para cumplir.

Si no hay signos de reparación, incautar una parte del alquiler o la cantidad total si el daño es suficiente para desalojarlo.

Sobre el Autor:
Timothy Walton es un graduado de la facultad de derecho y un bloguero independiente con una habilidad especial para la autosuficiencia. También tiene tres exitosas ideas de negocios desde casa en su haber. Actualmente, Timothy trabaja como editor colaborativo para Ben Crump Law Firm. En su tiempo libre, cuando no está paseando fuera de su casa en el lago en la zona rural de Georgia con sus dos laboratorios, Rex y Lucilla, está intentando escribir una novela o soñando despierto sobre su próxima aventura nómada.

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