El gobernador Andrew Cuomo anunció la finalización de dos nuevos desarrollos de viviendas en la ciudad de Farmington.
Juntos, Pintail Crossing y Farmington on the Creek crean 168 apartamentos asequibles para familias trabajadoras en el condado de Ontario.
Los residentes de ambos desarrollos tendrán acceso a corredores comerciales a lo largo de la Ruta 332 y la Ruta 96 para trabajos y servicios, y los niños que residen en los desarrollos tendrán acceso al Distrito Escolar Central de Victor de alto rendimiento.
Cuando construimos viviendas asequibles en comunidades de rápido crecimiento con acceso a buenos trabajos y escuelas, estamos brindando a las familias trabajadoras las herramientas que necesitan para tener éxito, dijo el Gobernador Cuomo. Pintail Crossing y Farmington on the Creek son el ejemplo perfecto de viviendas seguras y asequibles que son clave para hacer avanzar la región de Finger Lakes y convertirla en un lugar aún mejor para vivir y trabajar.
El compromiso del gobernador de fortalecer las comunidades y hacer crecer la economía de Finger Lakes se refleja en Finger Lakes Forward, el plan integral de la región para generar un crecimiento económico sólido y desarrollo comunitario.
La inversión del estado en Pintail Crossing y Farmington on the Creek complementa la iniciativa Finger Lakes Forward al crear nuevas viviendas asequibles para las familias. Desde 2011, Renovación de Viviendas y Comunidades del Estado de Nueva York (HCR) ha financiado la creación o preservación de casi 6,700 viviendas multifamiliares asequibles en la región de Finger Lakes.
Cruce de Pintail
Pintail Crossing es un desarrollo de nueva construcción en un terreno previamente sin desarrollar a lo largo de la ruta. 41. El complejo tiene ocho edificios de dos pisos con un total de 64 apartamentos y un edificio comunitario separado.
Todos los apartamentos son asequibles para familias con ingresos iguales o inferiores al 60 por ciento del ingreso medio del área. Las comodidades del edificio incluyen electrodomésticos Energy Star, aire acondicionado centralizado y lavaplatos junto con un jardín al aire libre.
El financiamiento de HCR para el desarrollo de $ 18 millones incluyó créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generaron $ 13 millones en equidad y $ 3.4 millones en subsidios. Bank of America proporcionó financiación adicional. El proyecto fue desarrollado por Conifer Realty en asociación con la Agencia de Consejería y Recuperación del Área de Finger Lakes.
Farmington on the Creek
Ubicado en 1347 Hathaway Drive, Farmington on the Creek tiene 104 apartamentos en 13 edificios de dos pisos. De los 104 apartamentos, 78 son asequibles para familias trabajadoras e individuos con ingresos iguales o inferiores al 60 por ciento del ingreso medio del área. Los apartamentos restantes son asequibles para hogares con ingresos de hasta el 90 por ciento del ingreso medio del área. Cada apartamento tiene balcón o patio. Un edificio comunitario separado ofrece una cocina, salón de usos múltiples, lavandería y sala de ejercicios.
El financiamiento de HCR para el desarrollo de $ 22,8 millones incluyó $ 4,7 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generaron $ 5,8 millones en equidad y $ 11,6 millones en subsidios.
Desarrollado por Home Leasing, Farmington on the Creek se encuentra junto al desarrollo de viviendas asequibles para personas mayores de 88 unidades de Home Leasing, Farmington Gardens, financiado por HCR en 2010.
La comisionada de Renovación de Hogares y Comunidad del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo, Pintail Crossing y Farmington on the Creek están ayudando a 168 familias a lograr un futuro mejor con acceso a un distrito escolar de alto rendimiento y buenos trabajos. El gobernador Cuomo comprende que un apartamento asequible puede ofrecer más que un simple hogar: puede abrir nuevas oportunidades de empleo y educación. Estos dos desarrollos están creando una comunidad más inclusiva en Farmington, fortaleciendo la economía local y manteniendo a Finger Lakes avanzando.
La senadora Pam Helming dijo: Estos emocionantes proyectos son un importante paso adelante para la ciudad de Farmington. Es fundamental que creemos nuevas opciones de vivienda para familias trabajadoras, jóvenes profesionales y personas mayores. Trabajando juntos, continuaremos haciendo crecer nuestra economía y apoyando los esfuerzos de los emprendedores y creadores de empleo locales.
El líder de la minoría de la asamblea, Brian M. Kolb, dijo: La finalización de dos nuevos desarrollos de viviendas es una gran noticia para la ciudad de Farmington. El espacio habitable asequible brinda a los residentes una mayor flexibilidad financiera y una mejor calidad de vida, partes importantes de una región próspera y saludable. Estoy emocionado por estos dos nuevos desarrollos y los beneficios positivos que traerán a las comunidades circundantes. Felicitaciones a todos los involucrados en hacer realidad esta visión.
El presidente de la Junta de Supervisores del Condado de Ontario, Jack Marren, dijo: Deseo agradecer a HCR por su flexibilidad financiera para apoyar este proyecto. Estos 168 apartamentos contribuirán en gran medida a satisfacer la demanda de viviendas dentro de la creciente ciudad de Farmington. Las comodidades que se ofrecerán a estos residentes harán de estos apartamentos un lugar muy atractivo para formar una familia. Muchas gracias a Conifer Realty, FLACRA y Home Leasing por reconocer la necesidad de esta vivienda y sus esfuerzos para hacerla realidad. ¡Felicitaciones nuevamente a la ciudad de Farmington y gracias a HCR!
El supervisor municipal Peter Ingalsbe dijo: El año pasado, la ciudad de Farmington fue clasificada por el estado de Nueva York como la 15ª comunidad de más rápido crecimiento en el norte del estado de Nueva York. Cuando se construyen viviendas asequibles en áreas de rápido crecimiento como Farmington, con escuelas de alto rendimiento y acceso a buenos trabajos, se crean oportunidades que fortalecen nuestra economía local. Estos dos proyectos proporcionan viviendas asequibles de calidad para muchos residentes nuevos y existentes de la ciudad. En nombre de la ciudad de Farmington, esperamos mantener la disponibilidad de este tipo de viviendas durante los próximos años.
Jennifer Carlson, directora ejecutiva de FLACRA, dijo: La vivienda asequible es fundamental para la vitalidad y la salud de nuestras comunidades y es una de las necesidades más importantes que enfrenta nuestro condado en la actualidad. FLACRA se complace en ser un socio de Conifer para impactar positivamente la estrategia integral de Finger Lakes Forward Initiative, ofreciendo oportunidades para el crecimiento económico y el desarrollo regional. Con desarrollos innovadores como Pintail Crossing, Conifer continuará brindando opciones de vivienda a largo plazo para personas sin hogar y miembros de bajos ingresos de nuestra comunidad y demostrará soluciones de vanguardia para desafíos regionales complejos como viviendas asequibles.
Joan F. Hoover, presidenta de Conifer Realty, LLC, dijo, Pintail Crossing es un ejemplo perfecto de la renovación de viviendas y comunidad del estado de Nueva York que se une a la comunidad para llevar viviendas para la fuerza laboral familiar a sus residentes. Ubicada en Farmington, NY, esta comunidad única está rodeada por una economía dinámica y en crecimiento y escuelas de alto rendimiento que, juntas, crean 'un HOGAR de posibilidades' para aquellos que más lo necesitan en Nueva York. Conifer se complace en terminar otra comunidad que los residentes pueden estar orgullosos de llamar hogar.
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Bret Garwood, director ejecutivo de Home Leasing, dijo: Estamos muy emocionados de agregar viviendas para familias en Farmington al lado de nuestra comunidad para personas mayores para ayudar a realizar nuestra misión de mejorar las vidas de los residentes y las comunidades en las que trabajamos. Gracias al gobernador Cuomo, Renovación de Hogares y Comunidad del Estado de Nueva York y a nuestros numerosos socios que ayudaron a hacer esto posible.
Acelerando el avance de Finger Lakes
El anuncio de hoy complementa a Finger Lakes Forward, el plan integral de la región para generar un sólido crecimiento económico y desarrollo comunitario. El estado ya ha invertido más de $ 6.1 mil millones en la región desde 2012 para sentar las bases del plan, invirtiendo en industrias clave como la fotónica, la agricultura y la producción de alimentos, y la fabricación avanzada. Hoy, el desempleo ha bajado a los niveles más bajos desde antes de la Gran Recesión; los impuestos sobre la renta personales y corporativos han bajado; y las empresas están eligiendo lugares como Rochester, Batavia y Canandaigua como destino para crecer e invertir.
Ahora, la región está acelerando Finger Lakes Forward con una inversión estatal de $ 500 millones a través de Upstate Revitalization Initiative, anunciada por el gobernador Cuomo en diciembre de 2015. La inversión estatal de $ 500 millones incentivará a las empresas privadas a invertir más de $ 2.5 mil millones, y el plan de la región, tal como se presentó, proyecta hasta 8.200 nuevos puestos de trabajo. Más información está disponible aquí .
